Impressum
Verantwortlich für den Inhalt diese Seiten:
Lutz Fathschild
Walter - Schüler - Weg 8
22459 Hamburg
Telefon +49 (0)40 - 52 10 54 84
Telefax +49 (0)40 - 52 10 54 85
Mobil: +49 (0)172 - 42 32 79 1
eMail an: webmaster (at) fathschild (dot) de
Internet: www.fathschild.de oder www.fathschild-Immobilien.de

Datenschutzerklärungen nach DSGVO

Datenschutzerklärung für Internetseiten
Allgemeiner Hinweis und Pflichtinformationen
Benennung der verantwortlichen Stelle
Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Lutz Fathschild
Walter-Schüler-Weg 8
22459 Hamburg
Die verantwortliche Stelle entscheidet allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, Kontaktdaten o. Ä.).
Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung
Nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung sind einige Vorgänge der Datenverarbeitung möglich. Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
Recht auf Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde
Als Betroffener steht Ihnen im Falle eines datenschutzrechtlichen Verstoßes ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde bezüglich datenschutzrechtlicher Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem sich der Sitz unseres Unternehmens befindet. Der folgende Link stellt eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten bereit: https://www.bfdi.bund.de/DE/Service/Anschriften/anschriften_table.html
Ihnen steht das Recht zu, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an Dritte aushändigen zu lassen. Die Bereitstellung erfolgt in einem maschinenlesbaren Format. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.
Recht auf Auskunft, Berichtigung, Sperrung, Löschung
Sie haben jederzeit im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, Herkunft der Daten, deren Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Diesbezüglich und auch zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit über die im Impressum aufgeführten Kontaktmöglichkeiten an uns wenden.
SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung
Aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, nutzt unsere Website eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Damit sind Daten, die Sie über diese Website übermitteln, für Dritte nicht mitlesbar. Sie erkennen eine verschlüsselte Verbindung an der „https://“ Adresszeile Ihres Browsers und am Schloss-Symbol in der Browserzeile.
Server-Log-Dateien
In Server-Log-Dateien erhebt und speichert der Provider der Website automatisch Informationen, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:
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Verwendetes Betriebssystem
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Hostname des zugreifenden Rechners
Uhrzeit der Serveranfrage
IP-Adresse
Es findet keine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen statt. Grundlage der Datenverarbeitung bildet Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Quelle: Datenschutz-Konfigurator von mein-datenschutzbeauftragter.de

Datenschutzerklärung für Mieter

Was wird wo gespeichert:
Der Mietvertrag, sowie der Mieterfragebogen und alle eingereichten Unterlagen wurden und werden bei mir analog (im Original) in einem herkömmlichen Ordner abgelegt. Zusätzlich werden diese Unterlagen eingescannt und auf Festplatten gespeichert. Die Daten werden in keiner Cloud hinterlegt und sind auch von mir nicht Online abrufbar.
Unterlagen, die während des Mietverhältnisses dazukommen (z. B. Abrechnungen, Schriftwechsel etc.), werden ebenfalls wie beschrieben abgelegt und / oder gespeichert.
Ihre Telefonnummer(n) und ggfs. Ihre Mailadresse werden bei mir unter Google gespeichert (die Wohnanschrift ist dabei verschlüsselt von mir), weitere Daten werden nicht unter Google gespeichert.
Sollten Sie bei Whatsapp registriert sein, so werden auch hier die Daten von Ihnen hinterlegt.
Wenn Sie nicht einverstanden sind mit der Speicherung bei Google, so teilen Sie mir dies bitte mit, damit ich Ihre Daten nicht eingebe bzw. lösche. Dies können Sie auch während des laufenden Mietverhältnisses von mir verlangen.
Wer bekommt Zugriff auf Daten von Ihnen:
Neben mir und meiner Mitarbeiterin benötigen unter anderem Ablesedienste für Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, Wartungsfirmen (z. B. für die Wartung der Rauchwarnmelder) Zugriff auf bestimmte Daten, die für deren Dienste notwendig sind.
Handwerker bekommen nur die für die Ausführung unbedingt nötigen Daten, wie Namen und Telefonnummer bzw. eMail, um Termine abzusprechen.
Sollte die Immobilie, die Sie angemietet haben verkauft werden, so werden Ihre Daten an den neuen Eigentümer übergeben.
Wann werden die Daten wieder gelöscht:
Ihre Daten und die, die im Laufe des Vertragsverhältnisses dazu kommen, werden während der gesamten Mietzeit gespeichert. Eine Löschung dieser Daten kann erst nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer Verjährungsfrist von 10 Jahren (steuerrechtlich) erfolgen, wobei unter Umständen diese Frist bis 12 Jahre beträgt. (z. B. ziehen Sie am 30.11.2017 eines Jahres aus, die Schlussabrechnung / das letzte Schreiben wird zum 30.06.2018 des darauffolgenden Jahres erstellt, so gilt die Verjährungsfrist bis zum 30.06.2028. Steuerrechtlich dürfen aber erst am 31.12.2028 die Daten gelöscht werden, deshalb beträgt die Verjährungszeit über 11 Jahre).
Die Verjährungsfrist beginnt mit dem Datum des letzten Schreibens, welches im Vertragsverhältnis und dessen Verjährungsfrist erstellt wurde.
Welche Rechte haben Sie:
Sie haben das Recht, die bei mir hinterlegten Daten zu erfragen (wobei Sie diese wissen, da ich diese von Ihnen erhalten habe).
Sie haben ein Beschwerderecht bei der Datenschutzbehörde in Hamburg.
Sie haben das Recht auf Löschung von bestimmten Daten, sofern ich nicht verpflichtet bin, diese wegen anderer Rechte (Behörden, Finanzamt etc.) zu speichern.

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